Para administradores de condomínio

Três orçamentos para a assembleia, sem andar atrás de empreiteiros.

Descreva o prédio uma vez. Pintores verificados visitam o local, orçamentam no mesmo formato e recebe um dossier pronto a apresentar aos condóminos.

Pedir orçamentos para o prédio
  • A lei pede três orçamentosPara obras de conservação extraordinária, o administrador tem de apresentar pelo menos três orçamentos à assembleia (art. 1436.º do Código Civil). Aqui pede-os de uma vez.
  • Comparáveis, lado a ladoTodos respondem ao mesmo: andaimes, licença de ocupação da via pública, seguro, garantia, prazo e forma de pagamento.
  • Dossier pronto para a ataQuadro comparativo, custo médio por fração e minuta de deliberação. Imprime ou guarda em PDF.
Sabia que…

Todos os edifícios devem ter obras de conservação pelo menos uma vez em cada oito anos (art. 89.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação). Se a última pintura da fachada foi há mais tempo, está na altura.

Onde é o trabalho?
Os preços mudam de região para região.
O prédio
m²
Se não souber, deixe vazio: estimamos pelos pisos.
O que é para fazer
m²
Estado e condições

Estado das paredes

Não sabe qual escolher? Veja os problemas mais comuns → (abre noutra janela)

Quem compra a tinta?

A casa está

O seu trabalho

Num prédio, o preço depende do acesso, dos andaimes e do estado da fachada: cada pintor envia o orçamento por escrito depois da visita.

Resumo

  • Fachada400 m²
  • Escadas e entradas5 pisos
  • Área de fachada estimada pelos pisos (cerca de 400 m²). Se souber a área real, a estimativa fica mais certa.
  • Num prédio, os pintores visitam o local antes de enviar o orçamento.
Pedir orçamentos

O preço que conta é sempre o do orçamento escrito de cada pintor.

Pedir orçamentos para o condomínio

Enviamos o pedido a pintores verificados que trabalham em prédios na sua zona. Eles combinam a visita consigo.

Só os pintores que aceitarem o pedido veem a morada.
Os pintores sabem até quando precisa dos orçamentos.
Quantos orçamentos quer receber?
A lei pede pelo menos três orçamentos para obras votadas em assembleia.
Até 10 fotografias. Ajudam os pintores a dar um preço certo sem visita. Retiramos a localização das fotos.

Os seus contactos

Enviamos um código para confirmar o número. Só os pintores que aceitarem o seu pedido o veem.

Perguntas frequentes

Quanto custa?

Nada para o condomínio. Só paga a empresa que a assembleia escolher, o valor do orçamento aprovado.

Os pintores visitam o prédio?

Sim. Num prédio ninguém orçamenta só por fotografias. Indique quando é mais fácil visitar e quem abre a porta.

Sou condómino, não administrador. Posso pedir?

Pode. Muitas vezes é um condómino que leva os orçamentos à assembleia. Indique-o no pedido.

E se a assembleia ainda não marcou data?

Não faz mal. Os orçamentos ficam na sua página do pedido e o dossier pode ser descarregado quando quiser.